我想买一二手房，房的情况是，房产证还没有办下来（有购房合同），但已在房产中心备案，我和房主商定先付90%的房款，等房产证办下来后再过户并付清剩余房款，现在先签订协议交房款，并到公证处去公证，请问这种情况房子能买吗？协议书有什么注意的事项啊？卖方应提供哪些手续？
房产纠纷
2010-10-05 00:46:16
共有4位律师解答
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你的风险太大了。只有过户了，你才能取得房屋的产权。首付款太多了。
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还要查查房子是否被抵押。
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你所说的二手房对方因为没有取得所有权，只有一个合同。有可能会出现房屋被人抵押，出卖二次的风险
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