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今年9月底，我们在当地购买商品房（86平米），如果我们在住宅认购协议书上买方和代理人都没有签名协议是否有效？而且在2010年9月29日认购后，第二天国家就颁布首付由2成改成3成，超出我们预算无法购买，订金能否退还？

房产纠纷

2010-10-06 12:55:37

可以的
可以协商处理，协商不成可以起诉对方返还定金。
双方无法达成购买合同，可以要求退还订金。
建议将认购协议书拿过来看一下，就你说的情况，定金能够退还的
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