我找了个门面在江汉1路,物业的说那个门面10月18号到期,然后租给我,但是他说让我先订下来,后来就定下来还交了两万订金作后来签正式合同时冲抵房租,等10月18签合同交完剩下的钱,但是他现在就让我去签合同交完剩下的钱,关键别人还没退房,我该怎么办?交还是不交?我之前他给我开了收据,还有房屋租用图纸上画了位子盖章化手印,这些东西有效?
证券投资
2010-09-30 21:40:31
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签订合法协议即可。
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就你的问题而言，你首先要确认物业是否有门面租赁的权利，比如说是房屋的所有权人或者受权管理者？
如果物业有权出租，那么你签订的订金合同是否有规定签订租赁合同的时间，如果没有限制，你可以选择在10月18日前的任何时候订立合同、支付租金并要求物业交付租赁房屋；如果到期物业仍未与你签订租赁协议，你可以书面告知。
收据是有效的，但是是订金合同还是定金，就你的介绍还看不出来，但是有图纸那么租赁标的物还是确定的，这些是有效的。 -
建议慎重。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
