请教一下,我是通过xx出租了一套私有住房,双方签订一年合约,但是承租人不满四个月就要退租,按照合约是可以扣他的压金吧,但是当初为了安全我们要求承租人压了4000元承租人也认可了,可现在承租人只认可赔偿一个月的房租钱,我们不同意他以前就不给房钱也不搬了.请问一下我们双方在中介订的合同有法律效应吗?我下面应该怎么办呀,请大家帮帮我吧.谢谢!!!(请问下打官司应该没必要吗?费用得多少呀,像我们老百姓法院的大门都不知道在哪呀!真是倒霉呀，第一次租房就碰到这种事.)
合同纠纷
2010-09-29 19:59:10
共有6位律师解答
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应以合同主要条款约定为准
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要看房屋租赁合同的具体约定，如果约定了提前退租的赔偿金额，或者约定了提前退租房屋押金概不退还，就按照约定处理。
如果双方没有以上方面的约定，按照惯例对方应赔偿一个月的房租，和赔偿按比例折合相应月份的中介费， -
可以起诉，建议到所咨询，。
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