一年前从别人那里花了3万元的转让费承租下来，当时和房东只签了一年，现租期到了，现房东要在原基础（800元）上涨了近一半（1500元），合理吗？据我了解周围比我们大一半的门面才涨500-600元，我们的门面20平方才不到，否则房东就要租给他一位朋友，当时合同里已注明我们有优先承租权，且租金按社会物价指数变动而进行调整，但现有租金已太高了吧，不租吧3万元泡汤，租吧，又觉得无法承受，你说我该好何办。急盼高人指点，如果我不做了，通过法律途径我的转让费3万元能向房东出租的朋友主张索要吗，能要回吗？若现继续租用，房东说日后转让房东要求要给他2万元的转让费，否则不准转让，你说合理吗？
合同纠纷
2010-09-28 17:24:37
共有1位律师解答
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不合理 优先承租权 是在同等条件下的优先权 可以主张适当的转让费的承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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