父亲在镇上有一套一楼一底的房子，楼上是住房，楼下是商业用房，房产证未分开。现该房屋要拆迁重建，开发商原址补偿两套80平米的住房，两间商业门面，但产权证依然办理父亲的名字。父亲想要将一套住房和一间门面给子女，请问：1、以何种方式过户，税费最省？（过户给子女的房产今后不再买卖）2、房子尚未拆迁，是在拆迁前将房产证划分成两个好（划算）还是拆迁返还后，权证办理下来过后再过户给子女好（划算）？3、开发商在办理两套房产及两间门面的产权证时，分别办理成两个人的名字（父亲和子女）和全部办理成一个人的名字（父亲）的费用是否相同？谢谢！
刑事案件
2010-09-27 13:07:53
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