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我购买一拆迁户商品房，原本近期拿钥匙，一年左右后他拿产权证后过户，我交了两万定金，违约金写明二十万，房价当时陆拾五万。现他要毁约，我怎么主张。

房产纠纷

2010-09-25 08:33:29

你应当向法院起诉，要求对方承担违约金20万元。
协商不成就按约定起诉主张权利。
可以起诉要求履行。
你可以依据协议向对方主张退还购房款及定金，并要求对方承担违约金责任。
可以要求对方继续履行合同，如果已出现逾期履行合同的情况，可以要求其承担违约责任；或者要求解除合同，并支付违约金
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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