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我现在名下有一套房产，是当时拆迁分得的，现在用我丈夫的名字首次贷款购买商品房，请问契税税率是1%还是3%?

其它综合

2010-09-24 11:45:01

所谓一套房、二套房，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。你的情况，拆迁取得的房屋不算是二套房，可以按第一套房屋的契税税率。
更正“拆迁取得的房屋不算是二套房，”应当是“拆迁取得的房屋不算是购买的商品房”。
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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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