陈先生2007年因购买商品房向我借取人民币15万元，（该房屋发票价336000元，陈先生支付183600元。）因陈先生当时不肯立借据，所以最后以在该商品房的产权证里写上我的名字的方式，代替立借据，因双方是亲戚关系，所以当时无约定还款日期等。该商品房当时的物业维修基金，水电、煤气开户费，摩托车位费，办证费合共15000元，屋内门，防盗网，家私，电器等都是陈先生支付的，约50000元。该商品房2008年初交楼后，我没有入住，只得陈先生入住。如果该商品房用作出租，每月租金约1500元。现因双方争吵，我们想将该商品房作为二手房出售，请问我应占该房屋百分之几的产权？如果处理之前的税费、家私等等的分配才合理？
房产纠纷
2010-09-25 23:39:20
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你好，至于分配，可以双方协商处理，如果协商不成，可以按照资金比例进行分配。
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要看你们的房产证上注明的份额，一般都会注明的，如未注明，原则上按各占一半，如有需要可与我联系
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协商不成而房产证上有没有记载双方份额的，视为按份共有，按你的出资来计算百分比。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
