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因某单位借了我的款,用其单位的房屋给我顶了账,我的房过了户,而土地没过户,请问,土地使用权和房屋一并转让吗?我的房不可能没院子,我该怎样维护我的权益呢?
房产纠纷
2010-09-14 22:09:19
共有8位律师解答
土地使用权和房屋应依法一并转让。有权请求房地产管理部门补办土地使用权过户手续,否则不应办理房屋过户手续。
是的。
城镇房屋原则上是地随房走。
可以要求转让方变更土地使用权。
应当一并过户。
房屋与其下土地使用权一并转让。
地随房走
土地使用权和房屋应依法一并转让。有权请求房地产管理部门补办土地使用权过户手续,否则不应办理房屋过户手续。这就是著名的“房随地走”。
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