8月与人签定了房屋租赁合同,并收了订金,但合同上写明的签订日期为10月。在10月前如一方反悔,能否提出解除合同?要承担什么责任?
-
签订合同日期是一方面,另一方面要看租赁合同是否履行及约定的合同条款。
-
如果是定金应该2倍返还定金,如果仅是订金,那么退还即可。
-
一、合同签订日期是否准确不影响合同是否成立和生效。
二、一方反悔可以提出解除合同,但要承担违约责任。及收取订金一方违约的退还订金并给对方预留重新租房的时间,如造成其他损失的亦应赔偿;支付订金一方违约如造成房东损失的也应赔偿。
三、如合同或收据记载的的是“定金”,支付定金一方违约无权要求返还定金;接受定金一方违约需双倍返还定金。
-
首先:要看合同中写的订金是什么时候交的了。如果在合同生效前交了也有效。
其次:好弄清楚是订金还是定金,两个法律效力不同。
-
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。