村民委农户转让协议上签字同意用地、组长也同意，农户才将土地卖给他人，在这种情况下，造成土地使用权的非法转让，是应当追究农户还是村民委（如果没有村民委和小组的签字，农户便不能买卖此土地，因为村上会不允许修建。但土地出让费归了农户，村里却可根据此协议收取每平方几十元的土地管理费）？

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