我本人租了一个底商经营服装，由于生意时好时坏，于是我找了一个鞋鞋子的合租，这样所有的费用都能平摊，也能减轻我自身的负担，我和现在卖鞋的有一个很简单的合同，只是写了租金还有租期，其余的都没有写过，所以按照合同上写的，到9月13号他们已经到期了，由于他们进来后，我们双方生意都不好，大家都在赔本做，所以我们在一个月前已经商议好都不做了，八点转让出去，结果我前两天好不容易转出去了，他却跟我要一个月的违约金，可是合同上并没有写我们签几年，或赔偿违约金，都没写，而且这位是我们双方都协议好的，我们并没有赶他走！所以现在大家闹得很僵，现在他们说不给违约金是不可能搬走，也不可能继续交租金，就这样耗下去，所以我想问问，现在的我该怎么做！
合同纠纷
2010-09-08 13:36:02
共有8位律师解答
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根据合同法的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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委托律师
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你该如何做，需要看你手中有什么样的证据，根据你的材料寻找对你有利的结果。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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