律师您好，婚前（09年）我自己贷款买房，自己交的首付，有首付款收据，已跟开放商签订正式商品房买卖合同，有银行贷款合同，均为自己的名字。2010年初，我和女友领证结婚，婚前我们没有进行财产公证。结婚后我自己偿还贷款（我有证据证明我自己偿还贷款）。请问：1.房子的产权是否为我的婚前个人财产？2.如果可以证明自己偿还的贷款，如果我们离婚，是否对方不能要求分割我的贷款的那一部分房产？3.现在要办理房产证了，开放商要收回商品房合同，请问我如何保存能够证明我婚前买房的证据？
婚姻家庭
2010-09-07 16:25:11
共有3位律师解答
-
1 婚前首付属个人财产。
2 婚后还贷应属于夫妻共同财产。（婚后个人收入均属于夫妻共同财产）
3 婚后办理产权证不改变婚前购买的事实。 -
如果都能证明那可以认定为个人财产，那要看你的证据情况了，个人财产是不分割的，你可对你手头合同进行公证，然后再交回去
-
婚前首付属个人财产；婚后还贷应属于夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
