我家的厨房洗手盆的暗格里装了一个总水闸，可能是时间长了，已经有点腐蚀了，所以水就一滴滴的漏出来，从下水道一直延渗到了楼下的厨房，把他家的一部分厨柜淹了，物管的人也来看过了，但是他们一直都没表态，楼下业主现在要求更换一部分，但是所有费用由我来承担，我觉得有点不合理，发生这样的事情谁都不愿意，请问发生这样的事情我应该要负全部责任吗？还有我能申请房屋维修基金吗？

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