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按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。我现在买了一套房子，交钥匙。售楼部让我去交贷款保证金。我觉得这个不合理，想咨询一下专家，房屋贷款保证金是不是由开发商交？有没有法律依据？谢谢

房产纠纷

2010-09-08 09:36:45

保证的目的是为了让你能按时完成还贷义务。你是直接使用按歇贷款的受益人，你支付应该是合理的。
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陈维崧副主任

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