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我想购买一处回迁安置房，可以公正吗?公正以后是不是句可以规避以后产权问题？

房产纠纷

2010-09-07 06:02:12

公证只能作为债权依据，而不能作为物权依据，物权变动以房产证登记过户为准，所以无法完全避免。我已遇到多起公证后又将房屋转卖他人，且办理了过户的案子。最后的结果是只能依据公证书向卖房者主张承担违约责任，而不能得到房子。如满意，请采纳。
公证只能证明你们的协议约定有效，但不能表示房产证就能办理到你的名下。
可以购买安置房，但公证不能代替房产过户手续，协议对双方有约束力。
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