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内容:3年前买的经适房,当时买的是毛坯的(3000/平),10年可以上市交易了(目前市价7500/平)。 准备:当时通过中介公司签了买卖合同,作为房屋所有人、持证人、亲人)都到场签字,合同里注明待该房屋可以上市交易的时候,房东必须出面免费协助房西办理过户手续,如果房东反悔,需按当时购房款的双倍赔偿房西。而且还另外写了一张借款合同,(房东借房西20万人民币,待该套房屋顺利过户至房西名下,则该借据自动作废)。 结果:现在,房东不接电话,关机。。。其目的就是想把差价克扣(也就是想另外拿4500/平的价格,列:100平的房子他想拿45万) 房西想法:最多给2万于房东,但从房东的短信口气中远不止。 求问:该合同纠纷还如何解决????通过诉讼能顺利完成过户手续吗?
刑事案件
2010-09-06 17:38:43
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律师解答共有3条
房屋所有权归房东,如果其拒绝办理过户,你只可以按照协议追究其违约责任;另外根据你所介绍的情况,你和房东之间并不存在真实的借贷关系,借条可能无法获得法院支持。
何静律师
2010.09.05 21:36:29 解答
可以通过诉讼确认所有权,并要求其协助办理相关过户手续。
董传模律师
2010.09.06 13:51:10 解答
如果协商不成,建议你直接起诉。对方不过户的话,法院可以强制执行过户的。
================================
江苏地区,如需法律帮助的,可以电话联系我!!
靳摹律师
2010.09.06 17:38:43 解答
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