长沙公积金贷款政策是怎样的？我是长沙人，因为家里人多，房间不够，我打算买一套房子，但是钱不够，我想提取公积金来买房，谁能告诉我长沙公积金贷款政策是怎样的呢？谢谢了
损害赔偿
2013-03-01 16:14:36
共有3位律师解答
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你好，我有长沙户口，且是去年六月份才考过来的公务员（已有三年工龄，不知道能否用公积金贷款买房？）
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公积金分为市公积金和省公积金，政策有所不同。以比较普遍的市公积金为例。
公积金贷款能够享受较低的贷款利率，五年以下为年利率3.33%，五年以上至三十年为3.87%，一般的商业贷款年利率在5%以上。以四十万第一套商品房，首付三成算，贷款27万20年，等额本息还款，商贷每月还1790元左右，公积金1650元左右。还是很划得来的。
不过，市公积金一般不能办理还款的对冲，缴纳的公积金只能在固定时间一次性提取（一般在每年的8月底左右）。
如果有两套购房的计划，那么建议第一套方采用商贷，第二套房采用公积金，这样比较实惠。 -
市公积金可以在每年办一次提取（一般是八月底左右），用于购房或者房屋装修。直接去市公积金管理中心，按程序办理提取就可以，一般情况下，办理提取时要提交购房合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
