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该楼为1992年建设的砖混结构的民用住宅楼（六层）。现该楼顶层主体发生裂痕，急需维修，其维修责任应由谁承担？是开发商、还是施工方或住户？
损害赔偿
2010-09-02 20:26:51
共有1位律师解答
基建工程或房屋主体机构的使用年限为设计文件规定的合理使用年限，在合理使用年限内，开发商负责维修。
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