商品房买卖协议书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议： 一、 标的物 1．甲方所拥有的坐落于金鸡岭德兴花园B区德寿苑406房，建筑面积为101.84平方米，用途为住宅。 2．甲方已于2008年8月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为房权证房字第号。 3．甲方自愿将上述房屋所有权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。 4. 甲方转让给乙方的包括房屋及房屋内的有关家具、电器、配套设施等，具体见附件《交付清单》，乙方交予定金后甲方不得改动或搬移房屋内任何物品
合同纠纷
2010-09-01 14:31:04
共有4位律师解答
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购房合同有效，但签订后房子产权还是甲方，还需要到房管局过户。
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房产局有格式本可以参考
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只要不违法，不损害公共利益、他人利益，不违反公秩良俗，就是有效的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
