律师您好：我想请教您几个问题请您有空的时候帮我解答一下，谢谢。具体情况如下：我于2002年购买了一套位于上虞市谢塘镇菜市场附近的一套房子，底楼，房产证是红色的，签发时间为2002年4月25日，房子一共为4楼。产别为私有房产，设计用途为住宅，建筑面积为99.21平方米。土地证为金黄色的，签发日期为2002年5月22日，用途是商业服务业用地，座落一项里注明了几幢几室为营业房，使用权类型为出让，终止日期为2040年10月20日。这套房子其实就是单纯的住宅而已，根本不能用作营业房使用的，因为房产证与土地证是第二年才拿到手的，而且也没注意什么商业服务业用地。现在想要转让，听说这样注明商业的需要交很多的税，不知道究竟要涉及到几种税项及过户手续费用，烦请律师帮我。
房产纠纷
2010-08-31 19:13:05
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直接去房管部门咨询下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
