朋友今年买了一套二手房，通过中介的。然后签了一份房屋买卖居间服务合同。交了三万定金，中介一万。就等签贷款合同了，可是卖方说当初忘记办房产证了，现在普兰店还迟迟没办公，他也办不了房产证。请问我想终止合同。可不可以要违约金？他属不属于欺诈行为？谢谢
房产纠纷
2010-08-29 07:04:02
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可以终止合同，由于对方的原因导致合同不能履行，可以要求双倍返还定金。
中介公司疏于审核，有过错，要承担相应的责任 -
看合同的相关的约定。
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可以终止合同，是否违约要看你们合同约定
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
