在中介看到有一处动迁房的房源,看房以后很满意。是05年的动迁房,房主产证还没拿到。听别人说动迁房在拿到产证后的5年内是不可以交易的,但是中介说可以,只要有律师对双方签订的买卖合同内容进行监督并备案。
我想问一下这种交易合法吗?
如果在房主还未拿到产证前签订买卖合同,双方发生纠纷的话那合同的内容是不是受法律保护?起诉的话法院受理吗?
如果我想聘请律师,律师的收费是怎么样的?
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没有产证。你们就办不了过户。那样就存在交易的风险。
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5年内不能交易意味着不能过户到您的名下。确实有风险
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购买此种房屋,交易风险很大。
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这种交易存在风险,你可以来电咨询。
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可以进行交易,关键是合同要定得完善,违约责任明确具体,具备可操作性,建议委托律师为你把关。
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最好等房产证办出后再签订买卖合同,交易是受保护的,将来法院会支持。详情可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。