今年4月通过中介签订了二手房买卖合同，3天之内支付了6万元房屋首期款，随后5月帮房主还清了银行贷款，帮房主办了房屋两证之后，房主在外地，至今失去联系，过不了户。
房产纠纷
2010-08-28 12:46:11
共有3位律师解答
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你的案件属于对方违约在先，可以要求解除合同赔偿或继续履行合同办理过户并按约定要求承担付违约责任。建议积极聘请律师参与保障合法权益。如有疑问可电话咨询。
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按您叙述的情况，建议委托律师办理房屋确权及过户手续。
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你好，需要看你手上的合同及相关支付凭证判断你是能直接起诉房屋确权纠纷还是解除合同要求赔偿。前者如胜诉，可直接拿着判决书到房产局办理过户不需要对方人员在场签名。如经查看证据判断很难，则只能起诉解除合同要求依据合同给付违约赔偿。建议面谈为益，需要看证据材料。如有需要，请电话联系详谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
