最近看上了个法院拍卖的房子，可是没有房产证，请问是否可以买？（好像是开发商把房子抵押后无能力偿还银行贷款） 现在整个小区都没有房产证，08年第一批进住的也没有，拍卖方说开发商正在办理可能明年十月能办下来。 1、不知道这样的房子买入是否安全？ 2、我需要注意哪些事项？（是否需要与拍卖方或者开发商签订房产证承诺协议等等） 3、这类拍卖房是否以后会有纠纷，我现在怎么避免 我第一次参与这样的没房产证且是法院拍卖的房子，没一点头绪，请指教，不胜感激
建筑工程
2010-08-27 15:01:31
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只要是法院依程序拍卖的就没问题，但办理房产证有可能有障碍，或者要补交税费等。还有是要搞清楚是否是违章建筑等。按理没房产证不能办理抵押的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
