因丈夫极其没有责任感,现准备离婚。我有一儿一女,决定女儿由我抚养,儿子现年8周岁,留给男方,房产留给男方。房产现状为:按揭一年多,房产证还未办下来,购房合同上的户主为丈夫。担心离婚后丈夫将房产变卖,想咨询一下能否将房产户主变为儿子?丈夫作为儿子的监护人,有没有权利处置儿子名下的房产?
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可以共同赠与给您儿子,今后他不能直接处置。
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可以过户到儿子名下。你丈夫无权随意处置该房产,只能为了孩子的利益才可以加以处置。
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你好,按揭房变更登记手续复杂,建议电话咨询,以便得到更好解答。
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根据你所述情况,目前要变更在孩子名下有一定难度,因为涉及以后按揭款的承担(债务)、银行(债权人)是否同意等。如果能成功变更在孩子名下,作为孩子的监护人不能随意处置孩子名下房产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。