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我父亲去世十年了，现在想把父亲名下的一处房子过户到母亲名下，我们兄弟三个人，二弟现在刚因为意外造成半身不遂而且神志有些不清楚，现我们想把这处房子过户到母亲名下然后卖了拿这个钱给二弟看病。想问一下这种情况下能不能办理继承过户手续？

房产纠纷

2010-08-25 23:21:34

若二弟有妻子，可由妻子同意即可。在处理时签署你所述意思的协议。并经公证。因为是为其利益而处理房屋，具有可操作性。
你好，建议等到你二弟意识清醒的时候过户比较好。或者，向你二弟的直系亲属说明。
意识不清，可由其监护人代理为民事行为。所以，可以办理过户手续。
您好：你弟弟作为房产法定继承人之一，如预作出放弃继承意思表示，需要意识清楚，现你弟弟这种情况，法定监护人代为处理放弃遗产继承事宜，实际上损害了你弟弟合法财产权，我认为即使办理了过户手续，还是会存在放弃继承无效的法律风险。
不能，必须要经过继承人即你们兄弟三人的同意，需要公证
需要法定继承人放弃继承，如果是为你弟弟治疗，你二弟的监护人同意，可以视为为了你弟弟的合法权益处分财产，可以有效办理过户，否则无效
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