我看上了一套房子,但是是私人的,请问要办一些什么手续,
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签订买卖合同,然后到房管部门办理过户手续即可。
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如果是村里的房子需要慎重,据你所说,不知你要买的房子是不是所谓的小产权房?
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1. 能办到房产证吗? 本律师持保留意见。
2. 想买也可以,当然只是买个村上、组上证明的房屋使用权。
公证处不一定能够给做公证。
建议您可以考虑采取:律师见证+实际占有居住。
3. 买这房没有土地使用权证是正常的(土地所有权是国家的),
要卖,是得经过他的同意。
4. 问题当然有,比如说:房产证下不来,第三第四层也许是违章加盖的,你买了不住时被他另卖,你想出卖时难成交.........
但只要便宜且买来自住,仍值得考虑。
(升值、投资的说法就省省吧。)
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。