律师好，我是女士，现未婚，咱们的法律在线我经常拜读，使我增加了很多的法律常识，今天我有2个问题想咨询.1，我想用我的公积金贷款买房，房产自然是我的名字，首付是我的父母拿，我想等我结婚以后这房就给父母住，这样就会涉及婚后还贷的问题，还贷我是要继续自己还的，问题是我现在找的对象是二婚，有一小孩归前妻，如果假设我们以后婚姻出现危机我这个房产怎么处理，因为我知道婚后还贷部分算夫妻共同财产，也就是说我结婚以后的还贷部分进行分割是这样吗？离婚的财产分割与男方本人进行分割，他前妻的孩子没有分割权吧。2，如果我们的婚姻不出现危机，我这个房子百年以后他以前的孩子有继承权吗，如果有是什么顺序继承能占多少比例？还有个重要的前提，是我的父母拿的首付。麻烦律师给我做一一的详细解答，先谢了。
婚姻家庭
2010-08-22 01:57:17
共有3位律师解答
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1，是对结婚以后的还贷部分进行分割。2，他的孩子没有分割权。3，你与那个孩子是继母子的关系，如果你们在一起生活形成了抚养教育关系，则你们之间形成与生父母形同的权利义务关系，他有权法定继承你的财产，当然你也可以定遗嘱将财产遗赠给其他亲属。他并不因此免除对你的赡养义务。根据2003年最高法的司法解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果是在婚前由你父母拿首付，应算作对你的赠与，首付部分在婚后是你的特有财产。
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1、婚前可以对该房产公证。
2、男友前妻的孩子对他父亲的遗产有继承权。 -
这么多假设，还是当面咨询为好！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
