今天，我到无锡汇坚国际去做房产证，结果通知我还要交14000多元，我买的房子总共才70来个平方，就多了3个平方，合同上有写着多于3%的话可以退款，但是开发商说，让我先去把贷款的事情先办好，因为在这以前我已经办好了贷款，如果提前还贷需要付违约金吧。开发商看我们不是本地人，欺负我们，料我们不敢和他们打官司，所以很牛，故意说那你们去法院去告，我们是第一次 碰到 这种事情，不知去打官司我们有多少胜诉的可能，我们自己该出多少钱？请求律师的指点

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