律师,你好!
我购买的商品房位于2楼,1楼为架空层。现物业公司将架空层改造为办公用房用于出租,根据设计图纸,在我家主卫窗户下1米左右的位置搭建了水泥平台,这样既给盗贼入室创造了便利条件,同时也给不法分子偷窥提供了便利。请问,我应该如何维权,谢谢!
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一、物业公司将架空层改为办公用房是否经过业主及规划部门的同意?若是没有征询业主的同意和通过规划部门的审批,那么这个建房行为已经侵犯了业主的合法权益,房屋有可能为违章建筑。
二、物业公司将房屋出租的收益是归业主委员会还是归物业公司?按照法律规定这个收益是属于全体业主的。
三、若是房屋建成后,给你的房屋留下容易被盗的风险,你可以找物业公司协商处理此事,要求物业公司帮你解决问题。
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向物业公司提出严重的抗议,要物业公司采取好相关安保措施,否则,以后出事相关责任由物业公司承担。
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你好
你这个积极找物业部门协商解决
如果还有什么疑问,欢迎来电
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可到城市规划部门投诉,也可以起诉要求拆除
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可协商也可起诉
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构成一般侵权,可以要求承担民事赔偿责任。
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物业的做法存在问题
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。