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婚前购房交首付，为了动迁多争取份额，女方在男方的催促下随其办理了结婚登记手续。剩余购房款由动迁款和男方贷款支付，婚后妻发现夫品行恶劣，受害被骗。但为求太平和孩子委屈就全，没想到丈夫竟瞒妻暗自售房更改户名搬家后一纸离婚状告上法院要求离婚，妻为此心灰意冷，请问若离婚女方能得多少房款的动迁归款和住房，房屋补偿款？另外此时房产增值部分款项如何计算，谢谢！

婚姻家庭

2010-08-20 11:29:46

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律师解答共有10条

女的可以要求分割动迁补偿部分的。

朱久兴律师

2010.08.19 21:17:10 解答
应当聘请律师，积极应诉。
结婚后所付款、增值部分，女方可多得或平分。
可来电咨询。

顾庆官律师

2010.08.19 21:40:01 解答
婚后所得为共有产！

袁文祥律师

2010.08.19 21:40:42 解答
1.就被擅自售出的房產，按照婚前首付及婚後貸款比例，女方享有房產現值婚後貸款比例的一半，含房產增值部分。
2.動遷款項分配還要看動遷協議。

刘海燕律师

2010.08.19 23:34:11 解答
女方有权分割动迁款和房屋的增值部分，具体多少要具体分析。
但就男方私自售房的款项，女方有权要求分一半。建议积极应诉，最大限度的维护自己的权益。

杨文斌律师

2010.08.20 08:33:41 解答
可以得到一半以上，增值部分也是同样

左元宏律师

2010.08.20 10:05:32 解答
女方享有一部分动迁款
婚后所付房款、增值部分可以要求分割

黄浩律师

2010.08.20 10:44:19 解答
婚前购房，如果产权证登记为男方一个人的，属于个人财产，女方无权要求分割。登记为夫妻双方的，属于共同财产，卖房所得（包括增值部分）应当作为夫妻共同财产分割。动迁要看动迁许可证签发之日房产证上是几个人名字，处理情况与购房情况类似。

李新律师

2010.08.20 10:54:21 解答
动迁款有权分割，具体要看动迁协议。另婚前房屋的权属已无法争取，可要求返还购房款。

唐益律师

2010.08.20 11:16:48 解答
这是比较复杂的问题，你的陈述简单，建议带上相关资料具体咨询，关键是认定夫妻共同财产，再讲分配

黄建兵律师

2010.08.20 11:29:46 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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