我现在想买套房子，我丈夫没有出钱，我出钱，贷款也是我贷，还款也是我还，我想问一下我在房产证上只写我一个人的名字，再过两年我想着把房子卖了，在卖房子的时候是不是必须要我和丈夫共同签字才能合同生效？
刑事案件
2010-08-20 14:18:34
共有2位律师解答
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由于是婚姻关系存续期间购房，如果你们之间没有对财产各自所有的约定，应当属于夫妻共同财产。你所花费的钱也不可能区分你的或者他的，都属于共同财产。如果需要房子归你个人所有，需要有关于这套房产的特别约定，并进行公证或律师见证。
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一般是需要的，但是如果在办理房产证时，你丈夫有个放弃产权的公证书说明该房子归你一人所有，则你在卖房子时不需要你丈夫签字。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
