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婚前个人购房婚后,个人还贷并取得房产证,请问此房是属夫妻共同财产还是个人财产?

婚姻家庭
2005-03-22 00:43:01
共有16位律师解答
  •   第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

      (一)工资、奖金;

      (二)生产、经营的收益;

      (三)知识产权的收益;

      (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

      (五)其他应当归共同所有的财产。

      夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权

      第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

      (一)一方的婚前财产;

      (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

      (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

      (四)一方专用的生活用品;

      (五)其他应当归一方的财产
  • 除非有约定,否则在婚后是不存在个人还贷的问题的。
  • 也可用婚前财产还贷。
  • 刘伯华律师

    是个人财产,婚后还贷部分要给对方补偿.

    刘律师您这个观点,我不太明白,为什么婚前婚后都是个人还贷,婚后却要给对方补偿呢?
  • 如果双方未事先约定,婚后还贷应视为以夫妻共同财产还贷,婚后部分应作为共同财产来处理,但在具体分割时,可归婚前购房人所有,但该人应对婚后共同还贷的部分给予对方补偿。
  • 婚前婚后都是个人还贷,婚后不需要给对方补偿
  • 自己还贷需要具体说明一下,用婚前财产?婚后取得、约定归自己所有的财产?如果不是这两种情况,都应该是用家庭共同财产还贷的。
  • 婚后还贷(当然是以个人收入中支付),婚后的个人收入属于共同财产吗?
  • 多谢各位律师的热心解答。深圳陈律师的解答终于让我明白了,十分感谢!

    没想到婚前和婚后这么复杂。。。
  • 请问陈律师,那么婚后取得房产证的个人贷款购房也属于共同财产吗(双方共有)?
  • 是个人财产,婚后还贷部分要给对方补偿.
  • 同意杨律师观点.
  • 婚后还贷,是否属于夫妻共同财产还贷?如果是婚后收入还贷,肯定应是夫妻共同才产,所以婚后的部份应给对方一定的补偿。除非不是用夫妻共同才产还贷,但那要有相关证据来证明。
  • 婚前个人购房婚后,个人还贷并取得房产证,请问此房是属夫妻共同财产还是个人财产?

    婚前购买的房产,属于婚前个人财产。
    婚后还贷的部分,如果是产权人用自己的婚前个人财产还贷,则属于个人财产。如产权人用婚后收入还贷,且双方未约定婚后收入为个人财产的情况下,此部分属于共同财产,如涉及离婚,则产权方需补偿此部分的一半给对方。
  • 同意第七楼张律师的观点。
  • 同意第七楼张律师的意见。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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