我和男友一起买房,大部分的钱都是男友出的,请问,现在这房屋我们之间属于按份共有还是共同共有?谢谢。
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看房产证原先登记的人是谁。如果是两个人,又没有约定份额的,属于按份共有。卖房所得钱款理应一人一半。
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具体要看产证上都是有谁的名字,有几个人的名字,在无其他特殊约定的情况下,就平均分割房产。
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共同共有除非你们之间有明确的约定。
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没有约定的话,你们之间是按份共有.
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应该产证上有说明的,再者你们二怎么约定的。详情可来电咨询。律师为你提供法律帮助!
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你好:
物权法第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
实践中,房产证登记在谁的名下,出资比例,购买的原因(往往是为了结婚),当前分割房产的原因等情况,法院在确定分割结果时,上述情况都是需要考虑的,也就是说,目前讨论按份还是共同共有,意义不是很大
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你们是否有约定?房产证上是谁的名字?
如果房产证上是两个人的名字,那么你们一人一半产权。
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如果约定了份额是按份共有,如果没有约定份额,房产证上有两人的名字,为共同共有。
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房产证上是你们双方的名字的话是共同所有,只有一人的话且没有约定则是按分共有
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如你们双方都保留了各自出资证明,是按份共有
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若你们约定是共同共有的,则按照共同共有处理。
若你们没有约定,或者约定未按分共有的,则按照按份共有处理。
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没有约定的话,是按份共有。
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按份共同,具体还要看你们有无登记产权,是如何登记的?
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如果没有约定,属于按份共有。
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一般是按份共同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。