本人于2009年9月份向某企业转租(房东与该企业的房产合同上约定，不可以将该房产转租）一店面房，并签订了房产租赁合同（每年30000人民币）！本人与该企业有业务上的往来（帮该企业加工产品），当时口头承诺房租以加工费抵扣！第一年的房租由该企业向房东交纳的，现第二年的房租房东催促该企业缴纳，该企业现让我向房东缴纳房租30000元，本人不同意（该企业扣掉第一年所缴纳的房租，还欠本人加工费6万多元）。如果该企业不向房东缴纳第二年的房租，房东可以将我目前所租赁的店面收回吗？如果可以收回,我的合法权益将如何保障？非常感谢在线的律师能为我解答！

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