你好!
我的房屋租赁合同到期,由于已经入住一年半就没有再续签合同只有屋主的房租收条(2010-07到2010-12),可是现在原房东将房屋售出,新房东说不能再续租让八月底搬出。
我能不能凭这张收据续租到2010年12月?
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可以续租。原房东出售房屋应先告知承租户,他收了你的房租可以视为合同续签了,况且你有优先购买权。新房东让你八月底搬出,你可以诉求原房东退回多付的租金,并赔偿你的实际损失。
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买卖不破租赁,而且你享有承租房屋的优先购买权,你可以起诉要求确认对方的房屋买卖协议无效,你也可以主张自己有权居住在2010年12月。
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完全没问题
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完全可以,同时该套房屋出售时,你享有优先购买权,你可以起诉至法院要求确认该房屋买卖合同无效,当然也可以要求租住到12月份,如果现在让你搬走,应当赔偿你因此受到的损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。