亲戚多年前把旧房子卖给我们，只是写了字据，房产证没有过户，写的还是亲戚的名字，现在我们这里要拆迁，拆迁时如果要签什么文件，是不是还要亲戚签名？
房产纠纷
2011-05-19 09:57:53
共有3位律师解答
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按规定是这样的。
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应当以房屋产权证上的名字作为房屋所有人，也即由你亲戚签字，但你们之间的字据或者（契约）还是有效的。
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你与亲戚的房屋买卖合同生效，因为没有办理变更登记，不发生物权的效力。如果拆迁，大部分要求原产权证所有人办理相关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
