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97年我父亲轻信他人的花言巧语，在我母亲不知情的情况下把房产证借给他人向银行贷款。该人拿了我父亲的身份证、印章、房产证到银行私自做了担保抵押贷款合同，到房产登记部门做了抵押登记，并贷了款。到期后该人未还请贷款，虽多次追要，但该人浑身是债，无法偿还。现请问银行和房产登记部门该负何责任，我该如何拿回房产证。

债权债务

2010-08-15 13:20:38

用房产做抵押向银行贷款的，必须产权人亲自到场签字确认，否则抵押合同无效。
如你所述，如果你父亲没有在抵押合同中签字的话，抵押行为无效，你可以要求银行返还你的房产证。
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