我现住长沙，在长沙这边买了一套二手房，与房东签定了中介拟定的二手房买卖合同，但是没有去过户，只是办理了一个房东全权委托给我过户的委托书，现在我已经把全款付给了房东，房产证在办理贷款手续的途中丢失，现在房东还是住在房内。我想询问一下专业人士，要是在这期间房东反悔，不愿意将房子卖给我了，房东是不是可以收回她对我委托权？ 声明（1.我手上有他们的买卖合同：与房产证上名字一致，夫妻双 方都签了字，还按了手印。 2.我有房东亲笔写的房子全款的收条。 3.我还有两本房东亲签按手印的公证书：还有一本与房产证 一同丢失了。） 这套房子，我已经从去年交定金到现在付全款，加起来相隔了一年了，要是房东真的要收回委托权，不卖给我了。我是不是，除了要回当初付给她的全款，还可以要求她赔偿我的什么损失？
房产纠纷
2010-08-15 07:21:47
共有3位律师解答
-
房子未办理过户手续，在法律意义上现房子还属于出卖方所有，公证书只能证明你们所签订的购房合同合法有效，出卖方真的要违约也是可以的，但是他必须承担违约责任。你可以起诉到法院，要求继续履行合同，要求出卖方承担违约责任。或 解除购房合同，承担违约责任，并赔偿你所招受的损失。
-
办理了公证不能随便撤销，可来电详细咨询
如需委托律师办理，可见面详谈 -
你可以要求重新办理委托公证，对方不卖给你，你可以要求继续履行合同直至办理过户手续、
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
