我是刚刚看好一个房子并已签合同并付定金，但一切费用都是在过户当天付清，房产证是公司的，现在是公司里个人出来卖这个房子，他说过户当天公司会派人过来办手续，他说过户应该是没问题的，他说之前他也卖出去一套，他自己不算是委托人，但是钱是交给他的。我想问的是，这样即使过完户，房子是不是也有风险，公司是不是可以将房子收回， 我是不是应该让公司给他出个委托人证明，但我想问这个证明是不是也可以作假，可以到公证处公证吗？ 请律师指点下，谢谢！
房产纠纷
2010-08-16 11:16:00
共有5位律师解答
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建议到当地律所当面咨询下律师。
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如果你不能证明房屋是他的，且没有理由相信他是代表公司的话，说明你是存在过失的，那么你就不能依据民法中的善意取得获得该房屋产权，即使你们已经过户。因为所有权系公司，故公司可以收回。即使你公证也不行。
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建议委托律师查询该房产的产权登记情况才能确定。
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