买卖双方在合同中约定3个月后（等房屋满5年再转让）再办理过户手续，当买方付了2万元定金和8万元首付后的第二天，卖方因家人不同意而提出反悔，并多次提出协商解决，买方执意不肯，双方已闹僵，请教律师卖方该怎么办？应承担什么法律责任？ 卖方在过户前还有权支配自己的产权吗？如果把40%的房屋产权赠予给儿子，成为共有房产，这份在中介签的合同还有效吗？应承担什么法律责任？
房产纠纷
2010-08-12 17:30:44
共有5位律师解答
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1.卖方行为已经违约。可以要求承担违约责任
2.在过户之前。卖方可以随意处分财产
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卖方应承担违约责任；
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卖方已违约。
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