朋友用我名下的房产作抵押向第三人借款，现在第三人起诉说是我和朋友共同借款，法院现已查封了我的房子。 请问:我只是在借条上签了字，并没有到房管局办理抵押手续。这种抵押有效吗？我并没有借第三人的钱，要求我共同承担有法律依据吗？法院可以查封我的房子吗？
债权债务
2010-08-11 16:01:13
共有5位律师解答
-
根据你所说的情况，你在借款凭证上签了你的名字，在法律上你起保证的作用。
关于你的房子没有到房管局办理抵押登记手续，是否有效的问题，《物权法》和《担保法》明确规定抵押有效。
尽管你没有借钱，你是担保人，出借人将你和你的朋友作为共同被告是正确的，法院查封你的房子也是正确的。 -
抵押有问题，但如果再借条上签字了，就应当承担担保责任。
-
你好，如果你在借条上签了字，要确定你好借款人还是担保人。作为出借人可以将你和你朋友作为被告向法院起诉，也可申请法院查封你的房子。建议你做好应诉准备，不然存在房子会被执行用于还借款的可能。建议当面咨询律师。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
