老公前面丧偶后购置三处房产，再婚前卖了一处房子，再婚后我们共同购置一处房子，首付是用再婚前卖的房款交的，之后我卖了股票基金，把首付款的1/3给了老公。产权登记是共有，没填各自份额。贷款是以我的名义贷的。 婚后，我们又卖掉了一处他婚前的房子，赚了40W，卖房款一直存在银行。 请问律师，1、我们婚后买的房子的首付款算老公的婚前个人财产么？ 2、后来卖掉的房子赚的40W属于共同财产，还是婚姻存续期间增值部分属于共同财产？ 3、另外还有一套房子自住，如果一直不出售，老公是否有权自行赠与或过户给他人？
房产纠纷
2010-08-17 16:49:36
共有5位律师解答
-
1、首付款算是你老公个人婚前财产，但是跟你结婚后又用它买了房就算你们夫妻共同财产。
2、增值部分为你们的共同财产。
3、如果这套房子是你们婚后购置的，那么你老公无权未经你同意赠与或者过户他人。 -
1、首付款是你老公的婚前个人财产；
2、增值部分属于共同财产；
3、如果这套房子是你们婚后购置的，那么你老公无权未经你同意自行赠与或过户他人。 -
你好，如果你可以证实对于首付出资，则婚前出资各归各有。共有没有约定份额则是一人一半。卖掉房屋所赚的钱属于你老公个人财产。另一套房屋属于你老公婚前财产，他有权处分，过户给他人。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
