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区房地局发的小红本上的房主已过世,但未过户,现有资料:房屋产权证(原房主名),房屋买卖合同(因买房时房主已过世,原房主儿子签字),现欲过户但房主儿子不愿配合,提问:1.我们签订的房屋买卖合同是否具有法律效力?2.起诉房主儿子要求给予过户是否可行?谢谢
房产纠纷
2010-08-08 12:51:43
共有2位律师解答
你所签订的房屋买卖合同是无效的合同。理由是小产权房是禁止上市流通的,除非你和小产权房的户主是有同等购买资格,否则是无效的合同。如果合同有效,那么你可以起诉房主的儿子。在此,我们必须声明的是,你所说的情况很模糊,我们只就你所说情况回答你。
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