区房地局发的小红本上的房主已过世，但未过户，现有资料：房屋产权证（原房主名），房屋买卖合同（因买房时房主已过世，原房主儿子签字），现欲过户但房主儿子不愿配合，提问：1.我们签订的房屋买卖合同是否具有法律效力？2.起诉房主儿子要求给予过户是否可行？谢谢
房产纠纷
2010-08-08 12:51:43
共有2位律师解答
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你所签订的房屋买卖合同是无效的合同。理由是小产权房是禁止上市流通的，除非你和小产权房的户主是有同等购买资格，否则是无效的合同。如果合同有效，那么你可以起诉房主的儿子。在此，我们必须声明的是，你所说的情况很模糊，我们只就你所说情况回答你。
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问题不明
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
