一、在签房屋买卖合同前，与中介确认房产上是否有户口，中介短信告之：已查过，房产上的确没有户口。合同签完后，去派出所查出有户口。这算不算中介提供虚假信息。 二、在办理贷款过程中，转按揭手续费，中介短信告之：与担保中心确认是贷款额的千分之七。我们自己去交时，担保中心却告诉我们是千分之六。这算不算是中介想赚取差价？ 三、中介在买卖双方办理手续期间，经常是没说清楚，导致很多麻烦，我问中介原因，中介电话说，手里接了不止我这一个单子，很忙，有些事情难免忘记，让我自己到担保中心问，我已与他短信确认。这算不算没有认真履行居间服务。 以上几点，是否可追究其法律责任？采用哪种方式，还需要哪些证据？
合同纠纷
2010-08-02 22:56:52
共有3位律师解答
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以上事项是证明了中介没有尽到告知义务，提供了虚假信息，没有尽到中介应尽的义务，构成违约，你可以减少中介费。协商不成，可以通过诉讼解决。
短信很难成为直接证据，建议通过其他方式补全证据。 -
您好！居间人的主要义务就是促成买卖双方的交易。至于其他如告知手续等义务，如果合同中有约定，应属于其他合同关系（比如委托合同关系、咨询服务合同关系）。 您现在认为中介未妥善履行此类其他合同义务，构成违约，应可以诉请法院酌情减少中介费。
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居间合同中居间人的主要义务是促成合同，主要的权利是收居间费。现主要义务已履行完毕，则居间费应该支付。居间过程中有瘕疵，但居间目的实现的，居间费应该支付，但造成损失的应该赔偿。赔偿的多少，要看损失的大小。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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