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买房产证还未下来的二手房，已签订合同并付首付20万给卖家，但在等房产证过程中国家出了新的贷款政策，导致首付增加，无法承担，可否无条件解除合同？

合同纠纷

2010-07-29 09:50:50

一般来说不可抗力指自然灾害、政府命令等，新的贷款政策属于商业行为，这种情况应当不能解除合同。
可以以情势变更要求解除合同。
可以，因为国家政策无法预知。
是的。
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