2007年定购期房，交了首付，开发商原定为10层，我买了第10层，开发商在施工的过程中加盖到19层。所以一直没去办按揭，原定2009年6月交房，实际到现在交房，请问能不能索赔延期交房违约金，或退房？？
公司企业
2010-07-27 14:41:59
共有4位律师解答
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按照双方签订的《商品房买卖合同》约定处理，开发商延期交房应当承担违约责任。
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可以要求索赔延期交房违约金。至于是否可退房要看合同如何约定
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订购书上不是购房合同，但它是购房合同的一部分，现在关键是要看，你的订购书是怎么约定的，其次，你是否有足够的证据证明当时你买的那套房子层高是十层，和交房的期限，如果有就可以起诉开放商为何你的权利。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
