在朋友介绍的情况下、我买的是小产权房、现在己后悔莫急。当时他说证件齐全，可我没看见过认何证件，交钱后后来才知道他只有土地使用证，交钱时我们双方签有购房协议，关于房产证的事，我们又签个补充协议，内容是说我的房产证所发的费用全部有他付，可现在他不认识了，也不认识当初我们签的协议了，口头诚诺我的事可一件没办到，水电费比国家规定所要都高出一倍，房子我己装修完了，发个好几万装修费，他不承认协议，我想退掉房子，可他说装修费不给，房款钱我还欠他几万，他说如果房钱不给他完，房子永远都不是我的，可他不承认协议我不能给他钱，我该怎样做才能得到合法的自己财产，他可不可以办给我们办到房产证，谢谢回复
合同纠纷
2010-07-26 11:48:53
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如果有土地证的话，应该可以办到房产证，只是时间可能晚点，现在最后还要房子，至于过户，可以按你们当初的约定，让他继续履行合同。不要签很多合同，以免最后签的内容不一致，对你不利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
